オフィス移転成功企業インタビュー

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オフィス移転成功企業インタビューVol.6

Web制作のプロが「使いやすい」と認めたWebサイト

株式会社シー・エフ・シー・ソフトウェア開発様

初期投資を抑え、国の認可も通った最適物件

シー・エフ・シー・ソフトウェア開発は、パッケージソフトの開発・販売などを行うIT企業である。同社は2010年8月よりWebクリエイター養成スクールを新たに開設した。しかし、スクール開設にあたっての物件探しは非常に難しいものだった。国の認可に通り、同時に生徒が集まる立地で、しかも初期コストを抑えなければいけない。今回は、この困難な物件探しを成功させた同社代表の松井氏に話を聞いた。

― 御社は新たに「Webクリエイター養成スクール」を開設したそうですね。

はい。現在、Web制作のスキルを持った人材は社会から必要とされています。その反面、失業率は依然として高止まりです。そこで、当社では再就職支援の一環として、新たにWebクリエイターの養成スクールを始めることにしました。これはハローワークが認める職業訓練校のひとつです。

― 職業訓練校ということは国の認可が必要ですよね。物件の条件は厳しかったのではないですか。

もちろん認可を受けるために様々な条件がありました。まず男女別トイレは必須。他にも「窓が2面になければいけない」など、細かい条件がありました。
また当社自身にも条件がありました。新たにスクールを開設するにあたり、パソコンやソフトウェアの購入などにお金がかかります。ですから、ビルの保証金など初期コストをできるだけ抑えたかった。そして、交通の便。生徒さんが通いやすい山手線沿線の駅前にスクールを構える必要もありました。

― なぜ「オフィスナビ」を使って、物件を選んだのですか。

Webクリエイターを養成する目黒駅前の教室他のWebサイトよりも断然使いやすかったからです。たとえば、検索で細かい絞り込みができました。当社の条件は多岐に渡り、しかも細かかったので、非常に助かりましたね。また「オフィスナビ」はサイト上で物件の間取り図も見ることができました。スクールには女性の生徒さんもいらっしゃるので、やはりトイレは部屋の外がいい。そういった点も簡単にチェックできました。他には「お気に入り物件の登録機能」、「物件情報の高い更新頻度」などもありがたかったですね。
そして極めつけは「オフィスナビ」の担当者の方のサポートです。ビルオーナーさんと交渉し、数ヵ月のフリーレントをつけてもらえました。実は国への申請から認可が下りるまで3ヵ月以上かかるんです。しかも申請書類にはビルの住所を書かないといけないので、スクールを始める3ヵ月前には物件を借りなければいけない。だからフリーレントは本当に助かりましたね。

― 実際に教室を開設していかがですか。

何一つ問題なく、授業ができています。おかげさまで生徒さんも集まり、昼間の部は満員です。立地も目黒駅から目と鼻の先なので、道に迷う生徒さんもいませんね。今後も当社は都内に教室を開設していく予定です。その時もまた「オフィスナビ」を使おうと思います。


	山手線沿線	目黒
	駅から徒歩5分以内	目黒駅から徒歩2分（JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線）
	低価格	低価格（オーナーとの交渉の結果、フリーレントを追加）
	●男女別トイレ ●二面に窓があること ●初期コストを抑えたい	●男女別トイレ（教室の外） ●二面に窓がある ●保証金を抑えることができた